34210 (Hérault)
8 terrains à bâtir
de 457 m² à 608 m²
de 77 900 € à 91 200 €
lotissement
"le beau soleil"
JC&CO réalise pour vous les travaux d’aménagement du lotissement « Le Beau Soleil » pour faire de celui-ci un quartier résidentiel nouveau au cœur du village.
À 30 minutes de Carcassonne et de ses infrastructures, à 55 minutes des plages méditerranéennes, ce village est niché dans un cadre naturel exceptionnel où il fait bon vivre, proposant toutes les commodités à proximité. De la vigne à la garrigue, dans un paysage de moyenne montagne avec des forêts de châtaigniers et de chênes, Félines-Minervois est un havre de paix.
C’est dans ce cadre que nous vous proposons 8 terrains à bâtir à partir de 457m² dans un petit lotissement situé au cœur du village au pied de la garrigue.
Vous aurez le libre choix de votre constructeur et la possibilité de bâtir en R+1 maximum.
livraison au 1er trimestre 2026
Votre terrain prêt à construire à partir de 77 900 € pour 457 m²
un village vibrant, coloré, accueillant dominé par
l'ancien moulin à vent
En flânant au gré des ruelles et des sentiers, vous découvrirez un riche patrimoine naturel et culturel avec des points de vue spectaculaires sur la plaine donnant sur les Pyrénées et vers la mer Méditerranée, ainsi que des sites d’exception comme l’église « Notre Dame de l’Assomption », les vestiges du château de Ventajou ou le moulin à vent situé sur la colline du lieu-dit « Pech de Marassi ».
Du haut de la colline « des Treize-Vents », l’ancien moulin à vent domine le village. Ce dernier tient son nom du latin
« Figulinas »
Autour du village, on trouve de nombreuses capitelles, de petites cabanes en pierre sèche qui abritaient vignerons, paysans et bergers du vent, du froid et du soleil d’été.
Félines-Minervois est un village où il fait bon vivre. La commune propose de nombreuses animations culturelles et sportives et dispose d’installations de loisir dédiées à
toutes les générations.
Tout au long de l’année, de septembre à août, le village propose un programme culturel riche et varié et organise des événements populaires autour du sport.
Le village propose également de nombreux équipements sportifs et évènements autour du sport. Vous découvrirez un terrain de tennis, un city stade mais aussi le parc Oc’xygène (parcours santé, jeux, boulodrome, ping-pong, baby-foot…). Le village propose aussi des évènements : La Boucle Félinoise (course à allure libre et d’endurance en individuel et en binôme – relais – sur une boucle de 7km et sur une durée de 12h) et la journée d’animation Hop Félines.
À la lisière du département de l’Aude, adossé aux premiers contreforts de la Montagne Noire,
le village incarne l’équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et le charme typique du Sud de la France.
À la lisière du département de l’Aude, adossé aux premiers contreforts de la Montagne Noire,
le village incarne l’équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et le charme typique du Sud de la France.
À proximité…
Écoles maternelle et primaire – garderie jusqu’à 18h et cantine municipale – Temps d’activités périscolaires de 16h à 17h (tir à l’arc, cuisine, hip-hop, chèvrerie…).
Collège à Olonzac (13 km) avec service de ramassage scolaire, Lycée à Lézignan-Corbières (24 km).
Bibliothèque municipale, agence postale communale. Maison des associations avec 18 associations (culturelles, sportives, loisirs…).
Épicerie multi-services.
Restaurant Le Gran Café Occitan.
Agriculteurs producteurs de fruits et légumes.
Éleveurs en agriculture biologique ou en système pastoral.
Tous les samedis marché de producteurs et créateurs.
Maison du patrimoine et archives communales.
Artisans : Plombier, climaticien, chauffagiste, électricien…
Commerçants des villages voisins effectuant des tournées : le boucher de Caunes, le poissonnier, camion à pizza.
Centre de secours – sapeurs-pompiers.
Médecin à La Livinière (3 km) et à Caunes (6 km).
Cabinet infirmier à Trausse (3.5 km), Caunes (6 km) et Rieux-Minervois (5 km). Pharmacie à Peyriac-Minervois (5 km), Rieux et Caunes.
1 cave coopérative, 10 domaines viticoles. 2 gîtes/chambres d’hôtes.
Supermarché à Peyriac (7 km), Pépieux (8 km), Olonzac (13 km) et La Redorte (14 km).
Accès
Rieux-Minervois à 8 km
Olonzac à 13 km
Lézignan-Corbières à 24 km
Carcassonne à 29 km
Narbonne à 44 km
Transports scolaire Bus ligne 8086
Hérault transports bus ligne B18003
Gare SNCF à Carcassonne et Narbonne
Aéroport de Carcassonne à 32 km
Accès A61 à Carcassonne et A9 à Narbonne
Parc naturel régional du Haut-Languedoc 10 km
Lac de Jouarres 12 km